关于调整住宅装饰装修垃圾清运费标准的通知
马价经费〔2010〕31号
各物业服务企业、业主委员会：
为规范物业服务收费，归并多头收费重复收费的行为，根据建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》和省物价局、建设厅《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》等有关规定，现就调整我市住宅装饰装修垃圾清运收费标准有关事项通知如下：
一、物业服务企业对普通住宅房屋装修产生的建筑垃圾进行清运，按建筑面积每平方米2.50元向业主（物业使用人）收取清运费用。物业服务企业不得再向业主和装修施工人员收取装饰装修管理费，更不得变换名目收取类似其他形式的服务费、工本费和保证金等费用。
二、别墅和非住宅房屋装修垃圾清运费，由物业服务企业与业主协商确定。
三、普通住宅装饰装修垃圾清运费实行政府指导价管理。本通知规定的收费标准为最高限价，物业企业不得突破。如有违规，市物价局将依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
四、调整后的收费标准执行时间是6月1日。具体为：
（一）住宅小区6月1日前取得《新建住宅符合交付使用条件证明书》，业主与物业企业已经签订《前期物业服务协议》、《住宅装修服务协议》约定收费标准且已办理住宅交付手续的，按约定标准收费；6月1日前未签订《住宅装修服务协议》且未办理住宅交付手续的，按新标准执行。
（二）住宅小区6月1日前未取得《新建住宅符合交付使用条件证明书》但已办理住宅交付手续，收费标准低于新标准的，按原标准执行；收费标准高于新标准的，按新标准执行。
（三）住宅小区6月1日后取得《新建住宅符合交付使用条件证明书》且未办理住宅交付手续的，一律按照新标准收费。
（四）老住宅6月1日后二次装修的，住户必须与物业服务企业签订《住宅装修服务协议》，垃圾清运费参照此标准执行。
五、各单位接文后，应及时到市物价局办理《经营性服务收费许可证》变更手续，调整收费公示内容，做好明码标价和宣传解释工作。
马鞍山市物价局 马鞍山市住房和城乡建设委员会
二〇一〇年四月三十日
